ALLMÄNT
Bjurholm Karlsbäck 1:76 - Lantvilla i fint skick i vackert levande kulturlandskap. Stor tomt 1293 m2.
Fin sammanhållen gårdsgrupp med dubbelgarage och flera förrådsbyggnader. Fint läge efter bygatan med öppen mark mot söder.
Gedigen 1 ½-plansvilla med mycket fin källare. Markvärme IVT 2017. Fin stor källare med snickarbod och tvättstuga med arbetsbänk.
Utmärkt möjlighet att förvärva prisvärd framtidsfastighet med utvecklingsmöjligheter. Fina möjligheter till aktivt friluftsliv både sommar och vinter! Fiske i attraktiva Lögdeälven och aktiv skoterklubb eller skidor på vintern.
BYGGNADER
Lantvilla i 1 ½-plansvilla med mycket fin källare. 4 rik varav 3 sovrum. Nybyggnadsår 1954. Boyta 98 m2, biyta källare 63 m2.
Enskilt vatten, vattenförening. Enskilt avlopp. Vägförening Karlsbäck ga:1.
Gjuten källare i mycket fint skick. Bjälklag i trä. Fasad i träpanel/ribb. Plåttak utvändiga plåtarbeten i målad plåt. Fönster tvåglas kopplade.
Uppvärmning IVT värmepump 2017, markvärme + luft/luft värmepump. Pelletspanna med förråd finns kvar. Ventilation självdrag.
Fiber finns indraget. Källare med fin tvättstuga, tvättmaskin och torktumlare samt fin arbetsbänk och bord med stolar. Pannrum och förvaring i matförråd mm.
Kök med spis Cylinda 700. fläkt Cylinda, kyl Whirlpool, diskmaskin Bosch, frys i källare. Köksstommar och bänkskivor i trä. Bröstpanel i trä, golvmatta.
Badrum med wc, tvättställ, dusch. Våtrumsmatta golv och vägg. Sovrum med förvaring garderobsvägg, tapet och golvmatta. Vardagsrum med fint slipat trägolv.
Hallen är rymlig.
Övre våning med fin hall, två sovrum, balkong och förvaring samt kallvind.
FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Begärt pris 495 000 kr eller högstbjudande.
Direkt bud, eller intresseanmälan att vara med på ev budgivning, lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost-formulär) från objektets plats på hemsidan till mäklaren. Hör av dig direkt om du är intresserad.
Finns flera som är beredda att betala det begärda priset blir det budgivning om säljaren vill det..
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles således säljaren.
BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick. Uppgifterna är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
VISNING
Enl överenskommelse med mäklaren