Byggnad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
ALLMÄNT
Bjurholm Karlsbäck 1:76 - Lantvilla i fint skick i vackert levande kulturlandskap. Stor tomt 1293 m2.
Fin sammanhållen gårdsgrupp med dubbelgarage och flera förrådsbyggnader. Fint läge efter bygatan med öppen mark mot söder.
Gedigen 1 ½-plansvilla med mycket fin källare. Markvärme IVT 2017. Fin stor källare med snickarbod och tvättstuga med arbetsbänk.
Utmärkt möjlighet att förvärva prisvärd framtidsfastighet med utvecklingsmöjligheter. Fina möjligheter till aktivt friluftsliv både sommar och vinter! Fiske i attraktiva Lögdeälven och aktiv skoterklubb eller skidor på vintern.
BYGGNADER
Lantvilla i 1 ½-plansvilla med mycket fin källare. 4 rik varav 3 sovrum. Nybyggnadsår 1954. Boyta 98 m2, biyta källare 63 m2.
Enskilt vatten, vattenförening. Enskilt avlopp. Vägförening Karlsbäck ga:1.
Gjuten källare i mycket fint skick. Bjälklag i trä. Fasad i träpanel/ribb. Plåttak utvändiga plåtarbeten i målad plåt. Fönster tvåglas kopplade.
Uppvärmning IVT värmepump 2017, markvärme + luft/luft värmepump. Pelletspanna med förråd finns kvar. Ventilation självdrag.
Fiber finns indraget. Källare med fin tvättstuga, tvättmaskin och torktumlare samt fin arbetsbänk och bord med stolar. Pannrum och förvaring i matförråd mm.
Kök med spis Cylinda 700. fläkt Cylinda, kyl Whirlpool, diskmaskin Bosch, frys i källare. Köksstommar och bänkskivor i trä. Bröstpanel i trä, golvmatta.
Badrum med wc, tvättställ, dusch. Våtrumsmatta golv och vägg. Sovrum med förvaring garderobsvägg, tapet och golvmatta. Vardagsrum med fint slipat trägolv.
Hallen är rymlig.
Övre våning med fin hall, två sovrum, balkong och förvaring samt kallvind.
FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Begärt pris 495 000 kr eller högstbjudande.
Direkt bud, eller intresseanmälan att vara med på ev budgivning, lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost-formulär) från objektets plats på hemsidan till mäklaren. Hör av dig direkt om du är intresserad.
Finns flera som är beredda att betala det begärda priset blir det budgivning om säljaren vill det..
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles således säljaren.
BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick. Uppgifterna är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
VISNING
Enl överenskommelse med mäklaren
Karlsbäck 34 - fin villa
Karlsbäck 34
Villan
Dubbelgarage
Vy från söder
Villan fr sv
Dubbelgarage/förråd
Förråd/garage
Förrådsbodar
Hall mot entré bv
Hall bv
Trivsamt lantkök
Trivsamt kök
Matplats kök
Badrum m dusch bv
Sovrum bv
Sovrum bv
Sovrum bv
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall öv
Hall öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Utsikt sovrum öv
Sovrum öv
Soffhörna öv
Förvaring öv
Källartrapp förvaring
Markvärmepump
Fin tvättstuga källare
Tvättstugan med förvaring
Fin källare
Fin arbetsbänk källare
Snickarbod
Förråd källare
Pelletspanna och ny värmepump
Pelletsförråd
Lögdeälven i Karlsbäck
Vildmarkscampen vid Lögdeälven
Lögdeälven från bron i Karlsbäck
Strand vid Vildmarkscampen
Karlsbäcken
Fina aktiviterer både sommar och vinter
