Kvarnlund 1:5

Vännäs Kvarnlund 1:5 - fin första skogsinvestering.

Vännäs Kvarnlund 1:5 - fin första skogsinvestering.
26 ha i Vindelälvens vackra dalgång. 21 ha prod.skog med 2000 m3sk. Jakt-och fiskerätt. Mantal. Fint läge. Utgångspris 750 000 kr. Intresseanmälan senast 7/10.

ALLMÄNT
Mycket välbelägen fastighet nära Vännäs. Storslagen natur i VIndelälvens vackra dalgång. Levande kulturlandskap med odlingsmöjligheter på ca 5 ha åker.
Fina brukningsvägar inom byn. Fastigheten består av tre skiften varav två i själva byacentrum och ett mindre skogsskifte i södra delen av byn.
Nära till V Vännfors och Selet med Glassbonden och fina ställen vid Vindelälven. Storlek, fin belägenhet och prisklass gör att fastigheten är mycket intressant som första skogsfastighet eller tillköp.
Andel i Gemensamhetsanläggning: Vännäs Kvarnlund GA:3 samt bysamfällighet Vännäs Kvarnlund S:1

SKOGSVÅRD
Skogen på fastigheten är lättskött med utmärkt åtkomlighet nära brukningsvägar. Stor del av fastigheten består av växande gallringsskog. Fina möjligheter att påverka skogens utveckling genom röjning och gallring.

SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen är upprättad 2019 av Norra Skog. Uppdaterad till 2020. Framtidsfastighet med fin tillväxt. Se under fliken Dokument för Avdelningsbeskrivning och Skogskartor.

FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

JAKT
Fastigheten är f.n. oregistrerad för älgjakt (Källa: Länsstyrelsen)
Kontaktperson om du har frågor om jakten Jonas Dahlgren 070-3267628
Fiske i närbelägna Vindelälven.

FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Utgångspris 750 000 kr, bud, eller intresseanmälan att vara med på budgivning, lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost-formulär) från objektets plats på hemsidan till mäklaren.
Intresseanmälan senast 7/10. Finns flera som är beredda att betala utgångspriset blir det budgivning..
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.

BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Skogsbruksplanen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogens tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.

FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson, fastigheten ingår i s.k. friområde enl Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.