Vindeln Hägglund 1:2 - framtidsfastighet med klassiskt timrat torp.
75 ha i VIndelälvens vackra dalgång. 50 ha prod.skog 4.600 m3sk. Jakt och fiskerätt. Fint läge med vägar. Utg.pris 1 595 000 kr.
ALLMÄNT
Mycket välbelägen fastighet nära Vindeln och Vindel-Ånäset. Storslagen natur i Vindelälvens vackra dalgång. Skiften på var sida om ån Krycklan, biflöde till Vindelälven, mellan Mullkälen och Storkludden. Nära Tuskulum, Krycklans och Kluddtjärnbrännans Naturreservat.
Klassiskt mycket vackert beläget byggnadsbestånd på hemskiftet. Väl bibehållet timrat torp och timrad ekonomibyggnad. Med potential för den som är intresserad av Västerbottnisk byggnadsvård i hjärtat av Västerbotten. Sara Lidman och Torgny Lindgren känns närvarande på rogivande och för länge sedan väl valda boplatsen boplatsen.
Mycket prisvärd fastighet i hjärtat av Västerbottens vackraste skogslandskap. En framtidsinvestering att njuta av!
Skogsvård
Skogen på fastigheterna är lättskött med utmärkt åtkomlighet med allmän väg och brukningsvägar. Stor del av fastigheten består av växande gallringsskog. Röjning ungskog ca 6 ha. Underröjning före gallring efter hand.
SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen är upprättad 2018. Talldominerad fastighet med fin tillväxt. Se under fliken Dokument för Skogsbruksplan och Skogskarta.
FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
JAKT
Stor- och småviltsjakt i naturskön miljö. Skifte 1-2 i Hägglund ingår i Älgskötselområde sedan 2017 – Tillflyktens Jaktklubb. Skifte 3 Ingår i Överrödå licensområde – Viltvårdsområde (VVO) , Jakträttsbevis. Kontaktperson för VVO är Håkan Königsson
ÅKER
Åkermarken brukas av aktivt lantbruk.
FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Utgångspris 1 595 000 kr, bud, eller intresseanmälan att vara med på budgivning, lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost-formulär) från objektets plats på hemsidan till mäklaren.
Finns flera som är beredda att betala utgångspriset blir det budgivning.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Skogsbruksplanen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogens tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej är folkbokförd i Vindelns kommun, enl Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Krycklans vackra dalgång mellan Mullkälen och Storkludden
Infartsväg till det vackra torpet
Vy gårdstunet
Vägkarta översikt
Översikt terrängkartan Hägglund 2 skiften
Översikt terrängkartan skiftet vid Hålvattnet
Situationsbild över det vackert belägna torpet
Vy hemskiftet avd 5 och 6
Vy från Hemskiftet mot Skifte 2
Fint torp i timmer
Gårdsgruppen på tunet
Vårdträd på gårdstunet
Avd 2 och 5 hemskiftet - vy mot Storkludden
Evighetsträd avd 2
Vy över infarten till torpet Hägglund
Hemskiftet Avd 2
Korsningen mot Hägglund/Häggnäs
Naturreservatet Tuskulum vid vägen till Hägglund - Mullkälen
Fastighetskarta flygbild skifte 1 lmv
Hemskiftet fint beläget vid väg
Fastighetskarta flygbild skifte 2 lmv
Fastighetskarta flygbild skifte 3 lmv
Timrad loge
Ladugården från väster
Detalj klassisk "Västerbottens-entré"
Västerbottenskök med järnspis
Timmerstomme andra våningen
Vindeln - vy mot kyrkan
Vindeln vy mot Renforsen
Ån Krycklan vid bron - Kluddvägen
tallbild
tallskott hög
tallkronor
Älg
granskott
Sammanställning
Åldersklasser
Huggningsklasser
