Mjösjö 2:46 - framtidsfastighet med strandläge
ALLMÄNT
Mycket välbelägen fastighet nära Mjösjöby. 35 ha med strandläge. 32 ha prod.skog. 1200 m3sk. Framtidsfastighet i Mjösjöbergets sydvästsluttning med strand mot Mjösjön vid Lomnäset. Egen tjärn på fastigheten Nörd-Svarttjärnen.
Ett skifte med dominerande ungskog. Mantal. Jakt- och fiskerätt. Fina vägar. Utgångspris 750.000 kr. Storslagen natur nära Lögdeälvens vackra dalgång med lax- och öringfiske. Nära till laxtrappan i Fällfors.
Sjölandskap - nära till Önskasjön med fint fiske.
Skogsvård
Skogen på fastigheten är lättskött med utmärkt åtkomlighet med allmän väg och brukningsvägar. Stor del av fastigheten består av växande ungskog.
SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen är upprättad 2019 av Holmen Skog. Fastighet med fin tillväxt, medelbonitet 4,6 m3sk per ha..Se under fliken Dokument för Skogsbruksplan och Skogskarta.
FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
JAKT
Stor- och småviltsjakt i naturskön miljö. Ingår i Älgskötsdelområde (ÄSO), Mjösjö Jaktlag jagar på ca 5000 ha. Vill du veta mer om jakten, kontaktperson jaktledare Fredrik Nilsson 070-4529535
FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Utgångspris 750 000 kr, bud, eller intresseanmälan att vara med på budgivning, lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost-formulär) från objektets plats på hemsidan.
Intresseanmälan senast 13/12. Finns flera som är beredda att betala utgångspriset blir det budgivning..
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Skogsbruksplanen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogens tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson, Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Avd 4 nedre delen
Terrängkartan
Vägkarta
Vy mot Mjösjöberget
Mjösjöån vid Lomnäsvägen
Fastighetskarta
Fastighetskarta gränsmarkering
Avd 5 rågången söderut
Fina skogsvägen avd 4
Fin plantering avd 4
Fina skogsbilvägen avd 4
Östra rågången mot sjön
Rågången vid avd 5
Vid östra rågången
Sammanställning
Åldersklasser
Huggningsklasser
tallkronor
Vy från Mjösjöby mot fastigheten
Korsningen mot Lomnäs
Lomnäsvägen genom skiftet vid avd 3
Älgtorn med svårslagen utsikt
Älg
tallskott hög
granskott
Lögdeälven vid bron
Stigen till badplatsen vid utfart skogsbilvägen
Rågången mot sjön avd 3
Avd 1 mot vattnet
Avd 2 mellan vägen och sjön
tallbild
