Abborrträsk 1:34

Abborrträsk 1:34

Vindeln Abborrträsk 1:34 - framtidsskog i Vindeln
52 ha i Vindelälvens vackra dalgång. 41 ha prod.skog. 4500 m3sk. Fin tillväxt. Jakt- och fiskerätt.
Mantal. Andel skogsbilväg. Utgångspris 1.395.000 kr. Intr.anm senast 4/11.

ALLMÄNT
Mycket välbelägen fastighet vid väg 363. Storslagen natur i Vindelälvens vackra dalgång med älven och sjölandskap. Gränsar mot sjöar. Vacker och intressant natur i området med tallåsar mot vattnet och dödisgropar. Isälvsleden och naturreservatet Abborrtjärnarna i byn. Ett skifte ligger efter nedfarten till Bastuforsen med fint fiske i älven. Skifte i byn gränsar till sjön Abborrträsket. Skiftet vid sjön Björkträsket har lång sjögräns. Björkträskbäcken rinner genom skiftet. Vid stranden finns fågeltorn nära byvägen.

Skogsvård
Skogen på fastigheterna har bra åtkomlighet med allmän väg och brukningsvägar. Bra åldersklassfördelning.


SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen upprättad 2017 har uppdaterats med tillväxt till 2019. Talldominerad fastighet med fin tillväxt. Se under fliken Dokument för Skogsbruksplan och Skogskarta.

FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

JAKT
Jakträtt i mycket fint område ur jaktsynpunkt. Jaktklubb 950 ha (2+1). Välorganiserad jakt och bra vägar. Beläget i Vindelälvens storslagna dalgång.
Stor- och småviltsjakt i naturskön miljö. Vill du veta mer om jakten: kontaktperson Nils Johansson 070-3980137.

FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Utgångspris 1.395.000 kr, bud, eller intresseanmälan att vara med på budgivning, lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost-formulär) från objektets plats på hemsidan till mäklaren.
Intr.anm senast 4/11. Finns flera som är beredda att betala utgångspriset blir det budgivning..
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.

BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Skogsbruksplanen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogens tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.

FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte är mantalsskriven i Vindelns kommun, enligt Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.