Hörnäs 1:9

Bjurholm Hörnäs 1:9 - Perfekt första skogsfastighet

Nordmaling Hörnäs 1:9 - Perfekt första skogsfastighet
14 ha i Öreälvens vackra dalgång. 10 ha prod.skog. 1100 m3sk.
Jakt- och fiskerätt. Perfekt vid allm. väg 353. Utgångspris 495.000 kr

ALLMÄNT
Mycket välbelägen fastighet nära Tallbergsbroarna. Storslagen natur i Öreälvens vackra dalgång.
Äldre byggnadsbestånd nära vägen. Åldre ladugård, förråd och bostadshus i dåligt skick. El finns framdragen.

Skogsvård
Skogen på fastigheterna är lättskött med utmärkt åtkomlighet med allmän väg och brukningsvägar. Stor del av fastigheten består av växande gallringsskog.

SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen är upprättad 2019. Talldominerad fastighet med fin tillväxt. Se under fliken Dokument för Skogsbruksplan och Skogskarta.

SKOGSVÅRDSLAGEN
Brukningsenheter större 50 ha får bara föryngringsavverkning i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen. Denna fastighet är mindre än 50 ha.

FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

JAKT
Fastigheterna ingår i Jaktklubb som jagar på ca 500 ha. Mycket fint område ur jaktsynpunkt. Välorganiserad jakt och bra vägar. Beläget i Öreälvens storslagna dalgång.
Stor- och småviltsjakt i naturskön miljö. Vill du veta mer om jakten: kontaktperson P-O Wåhlin 070-675 2525

FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Utgångspris 495.000 kr, bud, eller intresseanmälan att vara med på budgivning, lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost-formulär) från objektets plats på hemsidan till mäklaren.
Intr.anm senast 4/11. Finns flera som är beredda att betala utgångspriset blir det budgivning..
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.

BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Skogsbruksplanen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogens tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.

FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som ej är folkbokförd i Bjurholms kommun, enl Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.