Vännäs Västanåker 1:9 – framtidsskog i Spöland.
18 ha i ett skifte nära skogsbilväg i Vindelälvens vackra dalgång. Ca 16 ha prod.skog. 1100 m3sk. Fin tillväxt. Stor- och småviltjakt i Spölands VVO 1300 ha.
Mantal. Andel skogsbilväg. Utgångspris 450.000 kr. Intr.anm senast 17/9.
ALLMÄNT
Mycket välbeägen fastighet i Vännäs kommun mitt i Umeåregionen. Storslagen natur i Vindelälvens vackra dalgång.
Skogsvård
Skogen på fastigheterna är lättskött med utmärkt åtkomlighet då skogsväg går fram nära västra rågången på fastigheten. Röjnings- och kommande gallringsbehov då stora delar av fastigheten består av tillväxtskog.
SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen upprättades 2018 och har uppdaterats till 2019. Talldominerad fastighet med fin tillväxt. Se under fliken Dokument för Skogsbruksplan och Skogskarta.
SKOGSVÅRDSLAGEN
Brukningsenheter större 50 ha får bara föryngringsavverkning i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen. Denna fastighet är mindre än 50 ha.
FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
JAKT
Fastigheterna ingår i välskötta Spölands VVO som jagar på 1300 ha. Mycket fint område ur jaktsynpunkt. Välorganiserad jakt och bra vägar. Beläget i Vindelälvens storslagna dalgång.
Älg, kronhjort, björn och småviltsjakt i naturskön miljö. Vill du veta mer om jakten: kontaktperson Ola Grahn 070-2329206
FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Utgångspris 450.000 kr, bud eller intresseanmälan att vara med på budgivning lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost) från objektets plats på hemsidan till mäklaren.
Intr.anm senast 17/9. Finns flera som är beredda att betala utgångspriset blir det budgivning..
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Skogsbruksplanen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson då fastigheten ligger inom s.k. friområde enligt Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs för juridisk person.
tallkronor
vägkarta
Skogskarta
Tallstam
Flygbild vägslut
Fastighetskarta fotobakgrund
Infart Linnevägen
Linnevägen
Idyllisk väg
Bäcken
Stig avd 10
Avd 14
Mot avd 10
Avd 4
Avd 4
Avd 5
Avd 10
Avd 10 Bergkant
Avd 9
Avd 11
Älgtorn avd 2 rågången
Älg
Älgspillning
Ekbräken - börgig skogsmark
Avd 1 kant mot bäcken
Kojan
Avd 8
Gammalt torn
Avd 4
