Till salu Värdering Om Skogsinvest Norr Kontakt

Ammarnäs / Nolsivägen 2

Visa alla bilder

Ammarnäs - Unik fjällfastighet med fiskerätt

Typ
Friliggande villa
Boarea
114/58 kvm
Byggår
1940
Upplåtelseform:
Äganderätt
Tomtareal
2 375 kvm. Tomtarea 2 375 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med perfekt läge mitt i Ammarnäs.
Vacker Förstukvist
Vägkartan
Bostadshus
Gavelbild
Sommarvy (tripadvisor)
Vintervy (tripadvisor)
Terrängkartan
Fastighetskartan
Inbjudande hall
Vardagsrum med öppenspis
Trevligt kök
Ljus planlösning
Matplats kök
Stort sovrum uppe
Sovrum uppe
Ljust med trä golv och tak
Badrum med dusch
Tvätt/wc
Garage och skoterbod
Förråd
Nolsivägen 2 - perfekt läge
Planritning
Fasadritning
Sevitut samf fiske och vatten
Lantmäterikarta s. 1
Lantmäterikarta s. 2

Källare

Pannrum samt 2 rum. Dränerat, platonmatta + frigolit.

Bottenvåning

Bottenvåning.
Kök, vardagsrum, hall, sovrum, tvättstuga med wc och dusch. Fin förstukvist.

Övre våning

Övre våning med två sovrum, hall och toalett och wc.

Pannrum samt 2 rum. Dränerat, platonmatta + frigolit.

Bottenvåning.
Kök, vardagsrum, hall, sovrum, tvättstuga med wc och dusch. Fin förstukvist.

Övre våning med två sovrum, hall och toalett och wc.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Murad
Tak
Plåt
Grundläggning
Murad
Uppvärmning
El - vattenburen värme, vedpanna med acktankar + el, öppen spis
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Helrenoverat 1987-88, tillbyggnad med dusch,wc, tvätt mm ca år 2000.
Löpande renoverat och underhållet. Ny köksinredning ca 1990, all el omdragen.
Ny styr o reglerutr värme 1998. Alla fönster bytta till 3-glas 1988. Byte laddpump mm 2015.

Övriga byggnader

Förråd.

Tomt

2 375 kvm. Tomtarea 2 375 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med perfekt läge mitt i Ammarnäs.

Driftkostnader

Uppvärmning
16 000 kr
Hushållsel
9 000 kr
Vatten/avlopp
5 440 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
760 kr
Försäkring
3 300 kr
Vägavgift
2 000 kr
Summa
37 000 kr

Uppvärmningskostnad påverkas av hur mycket ved som eldas. Vedpanna med 2 x 500 l, Keramikpanna Exempel kapitalkostnad vid pris 1.000.000 kr och 2 % ränta. Räntekostnad brutto 20.000 kr per år, 1.667 kr/mån Efter skattereduktion 30 % 14.000 kr/år, 1.167 kr/mån.

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn och egen parabol. Dekoder ingår ej.. Bredband: Bredband. Fiber grävs in nu..

Ekonomi

Taxeringsvärde
327 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Värdeår
1940
Byggnadsvärde
152 000 kr
Markvärde
175000 kr
Skatt/avgift
1312 kr
Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1975-12-30)