Norrvik 1:29 / Lillgoliden 5

Övrigt

ALLMÄNT
Fastigheten om ca 54 ha ligger i byn Lillgoliden, Vilhelmina kommun. Den har två skiften. Byggnaderna finns på hemskiftet i byn.

Fastigheten har ca 36 ha produktiv skogsmark.
Fastighetens totala virkesförråd uppgår till ca 1.000 m³sk och medelboniten är 3 m³sk/ha och år. Gran är det dominerande trädslaget.

Skogsvård
Skogen på fastigheterna kommer i framtiden att ha lövröjningsbehov. Återväxtkontroll bör göras löpande på den föryngrade arealen.

Naturvärden
På fastigheten finns förutsättningar för att skapa bestånd med höga naturvärden. Hänsyn tas mot myrkanter och skog på myrmarker utvecklar naturvärden.

SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen upprättades 2017 och omfattar ca 35 ha produktiv skogsmark med c:a 1.015 m³sk. Tillväxt medelbonitet 3 m3sk per ha. Grandominerad med 65 % gran, 1 % tall och 34 % löv.

SKOGSVÅRDSLAGEN
Brukningsenheter större 50 ha får bara föryngringsavverkning i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen. Denna fastighet har mindre än 50 ha prod.skog.

FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

JAKT
Fastigheten har jakträtt. Mycket fint område ur jaktsynpunkt. Storslagen natur sommar som vinter. Välorganiserad jakt och bra vägar.
Jakt i vildmarksmiljö. Vill du veta mer om jakten:
Jaktledare Lennart Magnusson 070-346 68 48

MANTAL - SKATTETAL
Fastigheten har 1/96 mantal.


FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Utgångspris 650,000 kr, bud lämnas direkt till mäklaren via intresseanmälan (epost) från objektets plats på hemsidan skogenshus.se/fastigheter till salu eller sms till mäklaren Anders Lennartson, 070-868 40 45 eller epost till anders@skogenshus.se

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.

BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Planen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.

FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte är bosatt inom Vilhelmina kommun, Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.