Byggnader
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Areainformation:
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tomt:
Tomtarea 2 000 m². Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar och sjöutsikt.
Uteplats:
Uteplats 1: Terrass, läge söder.
Uteplats 2: Vid entré, läge öster.
Uteplats vid lekstuga, söderläge kvm
Bilplats:
Stor maskinhall i utomordenligt fint skick med plats för bilar och traktor mm.
Sidobyggnader:
Lekstuga, växthus och förråd, gammelgård med förrådsutrymmen.
Renovering:
Mycket fint skick, äldre del med källare, tillbyggnad, uteplats i söder mm.
Löpande förbättrat, 3-glasfönster.
Driftkostnader
Renhållningsavgift
1200 kr
Kommentar:
Bergvärme, Hushållsel ingår i el uppvärmning, egen snöröjning, övrig kostnad är bredband fiber.
Kommentar:
Låga driftskostnader genom modern bergvärmeanläggning.
Elförbrukning
Elleverantör:
Umeå Energi
Elförbrukning KWH /år:
14300
TV- och internetanslutning
Bredband:
Fast lina. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Kroksjö Byanät.
Byggnadssätt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten Byavattenförening, enskilt avlopp.
Ekonomibyggnader
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980:
Area 207 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-:
Area 192 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Arealer
Arealkälla:
Taxerad areal
Marker
Åkermark
Areal 14 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Skogsmark
Areal: 80 ha. Barrskog: 142 kbm/ha. Lövskog: 19 kbm/ha.
Taxeringsvärden
Skogsimpedimentmark
57 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
100 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
700 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Övrigt
ALLMÄNT
Lantegendom med idylliskt läge i Kroksjö nära Umeå. Perfekt för den skogs- natur- eller skoter- fiske och jaktintresserade för både sommar- och vinteraktivitet. Framtidsfastighet med utmärkt boende.
VISNING BYGGNADER
Visning byggnader efter överenskommelse med mäklare efter intresseanmälan. Meddela mäklaren att du är intresserad av visning byggnader via intresseamälan på objektets plats på hemsidan eller vanlig mejl anders@skogenshus.se eller sms/mobilsamtal 070-8684045. Tid meddelas efter ök med säljaren.
SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen upprättad 2017 av SkogsensHus/SkogsInvest Norr.Skogsbruksplanen omfattar ca 84 ha produktiv skogsmark med c:a 7.700 m³sk inkl tillväxt, ca 6.000 m3sk över 90 år. Fin tillväxtfastighet.
SKOGSVÅRDSLAGEN
Brukningsenheter större 50 ha får bara föryngringsavverkning i den utsträckning, att markarealen med skog under 20 inte överskrider halva den produktiva skogsmarksarealen.
FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
JAKT OCH FISKE
Fastigheten ingår i fint jaktområde Kroksjö VVO.
FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Egenomen försäljes genom budgivning. Utgångspris 4.500.000 kr.
Du kan lämna bud direkt till mäklaren Anders Lennartson via intresseamälan från objektets plats på hemsidan skogenshus.se/fastigheter till salu eller med epost till anders@skogenshus.se. Alt tel/sms.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.
Planen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson enligt Jordförvärvslagen (JFL), förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Umeå Kroksjö S:1, Umeå Kroksjö S:3, Umeå Södervik GA:1.
Skattetal: Mantal. 1/8.
Avtalsservitut Kraftledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Kraftledning
Rättigheter last
Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggningar
Umeå Kroksjö S:1, Umeå Kroksjö S:3, Umeå Södervik GA:1.
Skattetal: Mantal. 1/8.
